В городе Тимашевск (ул. Промышленная, 4А) доступен для освоения земельный участок под строительство склада для хранения сельскохозяйственной техники. Проект представляет интерес для инвесторов, нацеленных на развитие агропромышленного комплекса Краснодарского края.

Участок площадью 22293 м² (кадастровый номер 23:31:0310002:150) относится к землям населённых пунктов с разрешённым использованием под склады, гаражи и сервисные зоны для транспорта. Территория не застроена и не эксплуатируется, что позволяет оперативно приступить к реализации проекта. Земля находится в неразграниченной государственной собственности и подведомственна Тимашевскому городскому поселению. Стоимость аренды или выкупа составляет 36293672,79 руб.

Местоположение участка обеспечивает превосходную транспортную доступность. До федеральной трассы Краснодар – Ейск всего 42 м, до центра Тимашевска — 5 км, до станции «Тимашевская» — 2 км. Расстояние до хутора Ленинский составляет 10 км, до Краснодара — 75 км, до аэропорта Краснодара — 91 км, а до порта Новороссийска — 165 км.

Рельеф участка ровный, пригодный для промышленного строительства. Уровень грунтовых вод залегает на глубине от 3 до 5 м, сейсмичность района оценивается в 7 баллов. Важное преимущество заключается в отсутствии обременений и ограничений, что существенно упрощает процесс согласования документации.

Инженерная инфраструктура частично подведена к участку. Экономическая привлекательность инициативы обусловлена растущим спросом на качественные складские помещения в агросекторе. Выгодное расположение рядом с федеральной трассой позволяет минимизировать логистические расходы, а наличие готовой инженерной инфраструктуры существенно сокращает сроки ввода объекта в эксплуатацию.

Для обсуждения условий сотрудничества обращайтесь:

Администрация МО Тимашевский район

352700, г. Тимашевск, ул. Красная, 103

Тел.: 4-13-60/4-49-30

E‑mail:— timeconom@mail.ru

Сайт: www.timregion.ru