Строительство складов для хранения и фасовки сельскохозяйственной продукции
Документы
| Название проекта | Строительство складов для хранения и фасовки сельскохозяйственной продукции | |
| Отраслевая принадлежность | Потребительская сфера | |
| Общая информация о проекте | ||
|---|---|---|
| Краткое описание проекта | Проектом предлагается строительство ангаров для хранения и фасовки сельскохозяйственной продукции | |
| Проектная мощность | Объем хранения сельскохозяйственной продукции до 3000 тонн в сутки | |
| Описание рынка потребителей | Население Тимашевского, Кореновского и Брюховецкого районов | |
| Срок строительства объекта | 1.00 | |
| Конкурентные преимущества | Отсутствие конкурентов в данном сельском поселении | |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Расположение объекта вблизи районного центра и транспортных путей | |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 80.00 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.02 | |
| Степень освоения проекта | Разработано технико-экономическое обоснование | |
| Финансовая оценка проекта | ||
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 117,7 | |
| Собственные средства, млн. руб. | ||
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 117,7 | |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции | |
| Форма возврата инвестиций | Денежная | |
| Срок возврата инвестиций | 3.25 | |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 73.57 | |
| Простой срок окупаемости | 3.25 | |
| Дисконтированный срок окупаемости | 3.50 | |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 10.00 | |
| Индекс прибыльности (PI) | 1.90 | |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 161.12 | |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Число рабочих мест | 50 | |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 276.00 | |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 25.80 | |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 9.75 | |
| Основные сведения о земельном участке | ||
| Адрес места расположения | Краснодарский край, Тимашевский район, Роговское сельское поселение, х. Привокзальный, ул.Вокзальная, 1 М | |
| Кадастровый учет земельного участка | Не зарегистрирован | |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:31:0101000:880 | |
| Площадь декларированная (м2) | 35176.00 | |
| Предельный размер площади (м2) | 35176.00 | |
| Категория земель | Земли населенных пунктов | |
| Вид разрешенного использования | Производственная деятельность | |
| Фактическое использование | Не используется | |
| Наличие зданий, строений, сооружений | Отсутствуют | |
| Разрешительная, градостроительная документация | Согласно генеральному плану ст. Роговского, утвержденного решением Совета Роговского сельского поселения от 22.05.2013 № 153. Согласно Правил землепользования и застройки Роговского сельского поселения, утвержденных решением Совета Роговского се | |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
| Собственник | Государственная собственность | |
| Правообладатель | Администрация муниципального образования Тимашевский район | |
| Вид права | Другое | |
| Электроснабжение | ||
| Центр питания (наименование, собственник) | ПАО «Кубаньэнерго» (Россети) | |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ | |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | ||
| Центр питания (расстояние (м)) | 3035.00 | |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 10.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 3035.00 | |
| Газоснабжение | ||
| Газопровод (наименование, собственник) | Не требуется | |
| Газопровод (давление (МПа)) | Другое | |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Другое | |
| Водоснабжение | ||
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | ООО «Водоснабжение» | |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 100.00 | |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Питьевая | |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 1785.00 | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 100.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 100.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 1785.00 | |
| Канализация | ||
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | Строительство индивидуального септика | |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | 100.00 | |
| Тип сооружений (расстояние (м)) | 10.00 | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 100.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 200.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 10.00 | |
| Телефонизация | ||
| Центральная сеть (расстояние (м)) | 4300.00 | |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 0.29 | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от центра муниципального образования | г.Тимашевск | 21.00 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | ст.Роговская | 1.50 |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 91.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | Автодорога Тимашевск-Приморско-Ахтарск | 0.60 |
| Удаленность от автодороги местного значения | ул.Привокзальная | 0.60 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | ст.Роговская | 0.10 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | ст. Роговская | 0.10 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 105.00 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 180.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке | ||
| Особые условия | Уровень грунтовых вод: 2,7-6 м от поверхности земли. При необходимости, для данного объекта, выполнить дополнительный объем инженерно-геологических изысканий. Сейсмичность: 7 баллов. | |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 0.03 | |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
| Широта (градусы СШ) | 45.752321 | |
| Долгота (градусы ВД) | 38.765879 | |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
| Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Тимашевский район Глава муниципального образования Житлов Алексей Викторович | |
| Почтовый адрес | ул.Красная, д.103, г. Тимашевск, 352700 | |
| Сайт | www.timregion.ru | |
| Телефон/факс | телефон 4-13-60, факс 4-49-16 | |
| Электронный адрес | timeconom@mail.ru | |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
| Наименование | Администрация муниципального образования Тимашевский район | |
| Почтовый адрес | ул.Красная, д.103, г. Тимашевск, 352700 | |
| Сайт | www.timregion.ru | |
| Телефон/факс | телефон 4-13-60, факс 4-07-53 | |
| Электронный адрес | timeconom@mail.ru | |
| Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | заместитель главы муниципального образования Тимашевский район Репях Игорь Борисович Телефон: (86130) 4-21-42 | |
